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林秋点点头，坐下喝茶。林震西也不算数了，坐在茶几边专心泡功夫茶。
蔡家村就挨着九塘村，两条村子的小孩都在同一所学校上学，平时也经常在一起玩。所以不到二十分钟，菜头就到了。
菜头大名蔡国强，中等身材，瘦瘦的，戴副黑框眼镜，身上的衣服有点脏。既有农民的邋遢习惯，又有点文化人斯斯文文的气质。
蔡国强似乎不善言辞，性格跟小叔是互补型。但是一说到育菌房，却又滔滔不绝，和林秋足足谈了一个下午。
林秋早已经胸有成竹，从系统买的方案自然比蔡国强自己摸索的强了不是一点半点。林秋一个下午主要的工作，就是说服蔡国强接受自己的方案。
每当蔡国强提出一个设计细节时，林秋都能马上提出另外一个更加合理的方案。
到后来蔡国强都有点诧异了，“现在工民建的大学生，这么厉害吗？这可是专用的育菌房！我查了很多资料才作出的设计，有些还是外国资料。你怎么这么快就能理解并且提出更好的方案？”
林震西嗤笑道：“我侄子现在是映美装饰的设计总监，也是首席设计师，你说牛不牛，有他把关，你就放心吧！他提供给我们的肯定是最专业的育菌房。我看你们也不用谈了，过来喝茶吧！”
接着又谈利益分配的事情，合伙做生意就是这样，先小人后君子，大家都遵循这个规则最好。
林秋没精力去掺和他们的经营，只想收点租金就算了。反正成本才十万块，一万块钱一个月的租金，不到一年就回本了，后面都是赚的。而且按惯例以后每年租金可以递增百分之十，算下来挺好。
而林震西和蔡国强这边，租金也就相当于一平方十块钱而已。得到一个这么大而且专业的育菌房，而且里边所有设施齐全，更是很划算的事。
不过蔡国强却认为这样对林秋不公平。因为表面看来，林秋要建的育菌房连设备起码要投资七八十万，投资最大却获利最小。就这样收租金，恐怕得六七年才能回本。
蔡国强就提议三人共同成立一家农产品公司，林秋用育菌房及设备所有权入股，占股百分之五十；林震西用二十万现金入股，占股百分之二十五；他自己用技术入股，占股百分之二十五。
这个方案反而林秋不同意。其实这个公司最大的利润点在于荔枝菌的种植技术，如果成功了，可预期的利润相当高。这下林秋叔侄俩占了百分之七十五，就好像他们叔侄二人抢了人家的科研成果一样，而且小叔林震西的占股比例太少，对他也有点不公平。
现在还没成功，大家都觉得没所谓。假如到时成功了，很难说不会生出什么龌龊事来。
最后商定的方案是：林秋用育菌房和设备的使用权入股，占股百分之二十，林震西用二十万现金入股，占股百分之四十，蔡国强用技术入股，占股百分之四十。
这样的话，育菌房和设备的所有权还在林秋手里，相当于用租金入股，换言之，不收租金，改为每年分红，而且有百分之二十股权在手。
假如荔枝菌种植项目获得成功，百分之二十的股权和红利肯定比收租金划算得多。假如项目失败，林秋还可以用育菌房和设备种植其它菌种，不会血本无归，而他们两个则什么也捞不到。
三人谈妥，只等大伯把菜地的承包手续办下来，就马上开始建育菌房。这个由林秋一手包办，他们两人就不用操心了。
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林秋点点头，坐下喝茶。林震西也不算数了，坐在茶几边专心泡功夫茶。
蔡家村就挨着九塘村，两条村子的小孩都在同一所学校上学，平时也经常在一起玩。所以不到二十分钟，菜头就到了。
菜头大名蔡国强，中等身材，瘦瘦的，戴副黑框眼镜，身上的衣服有点脏。既有农民的邋遢习惯，又有点文化人斯斯文文的气质。
蔡国强似乎不善言辞，性格跟小叔是互补型。但是一说到育菌房，却又滔滔不绝，和林秋足足谈了一个下午。
林秋早已经胸有成竹，从系统买的方案自然比蔡国强自己摸索的强了不是一点半点。林秋一个下午主要的工作，就是说服蔡国强接受自己的方案。
每当蔡国强提出一个设计细节时，林秋都能马上提出另外一个更加合理的方案。
到后来蔡国强都有点诧异了，“现在工民建的大学生，这么厉害吗？这可是专用的育菌房！我查了很多资料才作出的设计，有些还是外国资料。你怎么这么快就能理解并且提出更好的方案？”
林震西嗤笑道：“我侄子现在是映美装饰的设计总监，也是首席设计师，你说牛不牛，有他把关，你就放心吧！他提供给我们的肯定是最专业的育菌房。我看你们也不用谈了，过来喝茶吧！”
接着又谈利益分配的事情，合伙做生意就是这样，先小人后君子，大家都遵循这个规则最好。
林秋没精力去掺和他们的经营，只想收点租金就算了。反正成本才十万块，一万块钱一个月的租金，不到一年就回本了，后面都是赚的。而且按惯例以后每年租金可以递增百分之十，算下来挺好。
而林震西和蔡国强这边，租金也就相当于一平方十块钱而已。得到一个这么大而且专业的育菌房，而且里边所有设施齐全，更是很划算的事。
不过蔡国强却认为这样对林秋不公平。因为表面看来，林秋要建的育菌房连设备起码要投资七八十万，投资最大却获利最小。就这样收租金，恐怕得六七年才能回本。
蔡国强就提议三人共同成立一家农产品公司，林秋用育菌房及设备所有权入股，占股百分之五十；林震西用二十万现金入股，占股百分之二十五；他自己用技术入股，占股百分之二十五。
这个方案反而林秋不同意。其实这个公司最大的利润点在于荔枝菌的种植技术，如果成功了，可预期的利润相当高。这下林秋叔侄俩占了百分之七十五，就好像他们叔侄二人抢了人家的科研成果一样，而且小叔林震西的占股比例太少，对他也有点不公平。
现在还没成功，大家都觉得没所谓。假如到时成功了，很难说不会生出什么龌龊事来。
最后商定的方案是：林秋用育菌房和设备的使用权入股，占股百分之二十，林震西用二十万现金入股，占股百分之四十，蔡国强用技术入股，占股百分之四十。
这样的话，育菌房和设备的所有权还在林秋手里，相当于用租金入股，换言之，不收租金，改为每年分红，而且有百分之二十股权在手。
假如荔枝菌种植项目获得成功，百分之二十的股权和红利肯定比收租金划算得多。假如项目失败，林秋还可以用育菌房和设备种植其它菌种，不会血本无归，而他们两个则什么也捞不到。
三人谈妥，只等大伯把菜地的承包手续办下来，就马上开始建育菌房。这个由林秋一手包办，他们两人就不用操心了。