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而材料方面，因为有了两个新工厂，大部分的材料，包括复合材料都可以自己生产了。其实现实中的工厂生产出来的材料，比系统卖出来的材料成本要高一倍左右，林秋要少赚很多钱，但这样很踏实，材料的来路完全没有可疑，经得起查。
工期方面则在和杨凌的商讨后定下来为八十天。
综上所述，系统给林秋的报价为人工八百万，材料费（包括设备）六百万，机械费，三百万，合计一千七百万。
另外，林秋还要补贴那五十名工人的人工两百万，补贴两个工厂生产的材料费一千万，运费和其它杂费一百万，合计一千三百万。
两部分合计为三千万，这就是整个湖心岛项目的总成本。也许还会在过程中出现一些计划外的费用，但不会太多。
而报给杨凌的报价则是另一种计算方式。
每栋别墅的设计参照林秋的家，根据岛上的情况作了一些变动，不过也大差不差。之前林秋给杨凌报过价为三百多万一栋，经过和杨凌的商讨，统一为平均三百万一栋。
三十八栋别墅合计为一点一四亿元。
公共部分主要为岛上的道路，园林绿化，公共照明，管理中心，控制中心，码头，运动场，泳池，超市，饭店，娱乐厅，视听室以及其它一些管理处员工宿舍，直升飞机停机坪，太阳能发电设备，风力发电设备，深井取水设备等等公共设施。总计为一亿元。
以上两部分合计为二点一四亿元，设计费就算是送的了。
这么一算，林秋将会有高达七倍的利润，最后算下来是一点八四亿元。明面的利润自然不会有这么多，造出来的帐大概是百分之二十的利润，为四千万左右。
这将是林秋做的最大一笔生意。
而建基集团则会赚得更多，三十八栋别墅将会视位置和大小，以五千万至一亿元一栋卖出，至少能够卖到二十亿以上。
建基集团在这个项目所支出的成本，计为林秋所要的建设成本二点一四亿元，拿地的成本五点二亿元，再算上其它一些灰色支出，税费，杂费等。总成本也就十亿左右，利润达到十亿以上，也是暴利了。
这里边，林秋的建设成本大幅降低，是关键因素。若是采用传统的施工方式，单单只是人工所耗费的成本就会是一个大数字。
杨凌看到林秋的报价，自然是大喜过望，再三问林秋算清楚了没。他担心的是林秋算错了，到时造成烂尾，或者太监，就闹笑话了。
正在林秋忙于赚自己真正意义上的第一桶金的时候，在办公室里的陆芊芊却接到一个令她措不及防的电话。
“喂！芊芊。”对方是个沉稳而又陌生的男声，但陆芊芊在听到这个声音的时候，心中突然产生了一种莫名的悸动。
“是我，请问您是哪位？”因为来电显示的是陌生号码，陆芊芊强压心中的躁动，用微微颤抖的声音问道。
“我是你的父亲，陆方洲！”
而材料方面，因为有了两个新工厂，大部分的材料，包括复合材料都可以自己生产了。其实现实中的工厂生产出来的材料，比系统卖出来的材料成本要高一倍左右，林秋要少赚很多钱，但这样很踏实，材料的来路完全没有可疑，经得起查。
工期方面则在和杨凌的商讨后定下来为八十天。
综上所述，系统给林秋的报价为人工八百万，材料费（包括设备）六百万，机械费，三百万，合计一千七百万。
另外，林秋还要补贴那五十名工人的人工两百万，补贴两个工厂生产的材料费一千万，运费和其它杂费一百万，合计一千三百万。
两部分合计为三千万，这就是整个湖心岛项目的总成本。也许还会在过程中出现一些计划外的费用，但不会太多。
而报给杨凌的报价则是另一种计算方式。
每栋别墅的设计参照林秋的家，根据岛上的情况作了一些变动，不过也大差不差。之前林秋给杨凌报过价为三百多万一栋，经过和杨凌的商讨，统一为平均三百万一栋。
三十八栋别墅合计为一点一四亿元。
公共部分主要为岛上的道路，园林绿化，公共照明，管理中心，控制中心，码头，运动场，泳池，超市，饭店，娱乐厅，视听室以及其它一些管理处员工宿舍，直升飞机停机坪，太阳能发电设备，风力发电设备，深井取水设备等等公共设施。总计为一亿元。
以上两部分合计为二点一四亿元，设计费就算是送的了。
这么一算，林秋将会有高达七倍的利润，最后算下来是一点八四亿元。明面的利润自然不会有这么多，造出来的帐大概是百分之二十的利润，为四千万左右。
这将是林秋做的最大一笔生意。
而建基集团则会赚得更多，三十八栋别墅将会视位置和大小，以五千万至一亿元一栋卖出，至少能够卖到二十亿以上。
建基集团在这个项目所支出的成本，计为林秋所要的建设成本二点一四亿元，拿地的成本五点二亿元，再算上其它一些灰色支出，税费，杂费等。总成本也就十亿左右，利润达到十亿以上，也是暴利了。
这里边，林秋的建设成本大幅降低，是关键因素。若是采用传统的施工方式，单单只是人工所耗费的成本就会是一个大数字。
杨凌看到林秋的报价，自然是大喜过望，再三问林秋算清楚了没。他担心的是林秋算错了，到时造成烂尾，或者太监，就闹笑话了。
正在林秋忙于赚自己真正意义上的第一桶金的时候，在办公室里的陆芊芊却接到一个令她措不及防的电话。
“喂！芊芊。”对方是个沉稳而又陌生的男声，但陆芊芊在听到这个声音的时候，心中突然产生了一种莫名的悸动。
“是我，请问您是哪位？”因为来电显示的是陌生号码，陆芊芊强压心中的躁动，用微微颤抖的声音问道。
“我是你的父亲，陆方洲！”