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> 郝主任有些为难，“我跟领导磨了很久，他们就是不同意出售商场。我刚刚还跟他们打电话呢。”
陆观华有些失望，但人家不卖，他能有什么办法，“那就打扰了。我们走吧。”
他起身刚要离开，郝主任忙把人按住，“你先别急啊。我们领导说了另一套方案，你们看看行不行？”
陆观华重新坐回来，好奇问，“什么方案？”
郝主任双手交插握紧，“领导的意思是把所有商铺对外出租。如果你们有意可以租铺面。现在还没对外招租，你们完全可以挑个好地段。”
陆观华蹙了蹙眉，“我们想在一楼开超市，如果租下来，装修完毕，你们反悔不租，我这钱不是白花了吗？”
郝主任听过‘超市’这个词还愣了愣，在沿海那几个经济开放比较早的城市已经有这种商铺。其实说白了超市就是小卖部的另一种说法。
他见陆观华心动，耐心跟对方解释，“当然不会。我们要签合同的。最低签一年，如果你想长期签，我们可以延长期限。”
陆观华心下松了一口气，“我想租一楼，靠右边，面积最好是两百平以上。多少钱？”
郝主任见他同意，跟他简单说了一下方案，“我们是按照平方的。现在一楼初步价格定为每天每平方为五毛。每年租金上浮10%。”
陆观华经常看报纸，虽然T市没有房地产企业，但是那些大城市楼市广告却打得到处都是。前几天他看到上市某个楼市开盘，价格是980每平。商铺翻一倍。商场租金在每天每平方一块钱。而T市只要一半。但是上海平均工资是471，T市平均工资是278。比一半还多。这可比在上海租划算多了。
陆观华觉得这价格比较合理，“可以。我们什么时候可以选地方。我想早点把位置定下。”
谁都知道先签合同，先定位置。
郝主任没想到他这么果断，也有点乐意跟这样的人谈生意。他从抽屉里取出一张商场选址图，“你们也看到了，我刚刚跟领导达成初步协议。具体怎么操作，合同怎么拟，还得跟领导商量。不过你们可以先交押金，早点把位置定下来。回头咱们再补协议。”
“押金？”
郝主任也是被商场入不敷出的经营现状弄得焦头烂额，就想早点改革，笑道，“对！就是意思一下，一百块钱就行。如果不租了，商场会退给你们。”
陆观华想着一百块钱也不多，点头答应了，“你们有没有限制大小？”
郝主任见他这么快就做决定，想来是个有钱的主儿，笑眯眯道，“你们开超市，最多不能超过五百平。”
陆观华有点失望，但还是决定要了，“那我们要五百平。”
郝主任见他如此财大气粗，不得不提醒他，“商铺交租一次都是付一年的。而且还要多付三个月押金。你可得想好了。这一旦签了合同，我们可是不退钱的。”
陆观华点头，“没问题。”
郝主任定定看了他半晌，他严重怀疑陆观华摔腿的时候把脑子也给摔没了，他从隔壁桌拿了一个计算器过来给他算一笔账，“五百平，每天每平是五毛钱，一个月就是7500，一年租金加三个月押金就是97500块钱。”
陆观美倒吸一口凉气，刚刚她还觉得五毛钱挺便宜，可经他这么一算，居然要九万多。这也太贵了。
陆观华却没有半点迟疑，“可以。”
郝主任见他答应，一边给他开单子一边问他，“陆兄弟在哪高就啊？”
这年头能拿出九万块钱，可不是一般的财主。这家里得有矿啊。
陆观华笑道，“自己开了一家小卖部。之前瘸了一条腿，得了一笔赔偿。就想拿出来做生意。也好过一直摆在那儿。”
郝主任翘了个大拇指，“陆兄弟高见。这以后的钱不当钱用。用它钱生钱才稳当。”
陆观华从棉袄掏出一个钱包，交了一百块押金给郝主任，然后又将收据叠好，放到钱包里。
陆观华想早点把事情定下，迫不及待追问，“你们什么时候能定下？”
“一周时间肯定够了，下周一你过来签合同。”郝主任笑道。
陆观华向他道了谢，不过他却没有急着起身，而是向郝主任打听，“郝主任你见多识广，不知有没有听过自动扶梯？”
郝主任一愣，想起前段时间看到报纸，立刻反应过来，“哦？你说是的重庆皇冠大扶梯吧？那个才开始建，造价不便宜，八米长高要上百万，加0.1米就要一万块钱。一部自动扶梯要几百万呢。咱们商场可用不起。”
陆观华目瞪口呆，就连一直默不作声的陆林希都吃了一惊。虽然她一直知道电子产品在这年代很贵，但是她没想到竟能贵成这样。这是翻了五倍不止吧？
刚刚得知商场不卖只租，陆林希就已经打消租二楼的想法。这会得知电梯这么贵更是彻底绝了念想。
交完钱，陆观华三人下了楼。
陆观美要带两人回自家吃饭，陆观华不想给姐姐添麻烦，坚持在附近请她吃饭，理由是打探一下周围的客流量。
陆观美只好答应，她扛着草靶，带两人去附近一家小吃店。这个位置可以看到刚刚那个国营商场以及苏宁电器门口
每人各要了一碗面，陆林希观察一会儿，冲姑姑道，“大多数都是去苏宁电器，国营商场反而很少。”
“那是当然了。现在这个国营商场很鸡肋，电器没有苏宁贵，衣服没有步行街便宜。售货员服务态度还不好，谁乐意进来。”陆观美将草靶放好，给父女俩每人拿一双筷子。
陆观华从兜里掏出九百块钱，让姐姐收下，“这钱是之前让你垫付的那九百。你数数。”
陆观美也没客气，数完后，放回自己外套的口袋。
陆观华问起姐姐最近的情况。
陆观美简单说了一下，“厂里一直发不起工资，我已经好几个月没上班，好在小希教我弄的那玩偶还不错，每天晚上都能卖十几个。再加上白天卖冰糖葫芦，一个月足够生活。反正凑和着过呗。”
陆观华点点头，又问，“那姐夫呢？”
提起丈夫，陆观美忍不住笑起来，“他跟人家一块做生意。每个月能拿五六百块的分红。他干得很起劲儿，现在也不待在家喝闷酒了，每天早出晚归，比我都忙。他有事做，我就觉得这日子还成。”
陆观华松了一口气。姐姐日子没受影响就好。
陆林希得知每个月能拿回这么多钱，打破砂锅问到底，“姑父做什么生意？”
她爸开的小卖部是家庭作坊，一天二十四小时看着才能赚这么多钱。姑父跟人合伙这么快就拿到分红，这生意比小卖部都强。她想从中取取经。
“我也不太清楚，他也不让我问。”陆观美有点不好意思，“他不管事，就是帮忙跑个腿，人家吃肉，他跟着喝汤。”
陆林希没怎么听明白，不过看姑姑一问三不知的样子，估计再问也问不出花样，只好住了嘴。
作者有话要说：上海1993的房价980，是真实数据哦。相对于471的工资来说，真的很划算。
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> 郝主任有些为难，“我跟领导磨了很久，他们就是不同意出售商场。我刚刚还跟他们打电话呢。”
陆观华有些失望，但人家不卖，他能有什么办法，“那就打扰了。我们走吧。”
他起身刚要离开，郝主任忙把人按住，“你先别急啊。我们领导说了另一套方案，你们看看行不行？”
陆观华重新坐回来，好奇问，“什么方案？”
郝主任双手交插握紧，“领导的意思是把所有商铺对外出租。如果你们有意可以租铺面。现在还没对外招租，你们完全可以挑个好地段。”
陆观华蹙了蹙眉，“我们想在一楼开超市，如果租下来，装修完毕，你们反悔不租，我这钱不是白花了吗？”
郝主任听过‘超市’这个词还愣了愣，在沿海那几个经济开放比较早的城市已经有这种商铺。其实说白了超市就是小卖部的另一种说法。
他见陆观华心动，耐心跟对方解释，“当然不会。我们要签合同的。最低签一年，如果你想长期签，我们可以延长期限。”
陆观华心下松了一口气，“我想租一楼，靠右边，面积最好是两百平以上。多少钱？”
郝主任见他同意，跟他简单说了一下方案，“我们是按照平方的。现在一楼初步价格定为每天每平方为五毛。每年租金上浮10%。”
陆观华经常看报纸，虽然T市没有房地产企业，但是那些大城市楼市广告却打得到处都是。前几天他看到上市某个楼市开盘，价格是980每平。商铺翻一倍。商场租金在每天每平方一块钱。而T市只要一半。但是上海平均工资是471，T市平均工资是278。比一半还多。这可比在上海租划算多了。
陆观华觉得这价格比较合理，“可以。我们什么时候可以选地方。我想早点把位置定下。”
谁都知道先签合同，先定位置。
郝主任没想到他这么果断，也有点乐意跟这样的人谈生意。他从抽屉里取出一张商场选址图，“你们也看到了，我刚刚跟领导达成初步协议。具体怎么操作，合同怎么拟，还得跟领导商量。不过你们可以先交押金，早点把位置定下来。回头咱们再补协议。”
“押金？”
郝主任也是被商场入不敷出的经营现状弄得焦头烂额，就想早点改革，笑道，“对！就是意思一下，一百块钱就行。如果不租了，商场会退给你们。”
陆观华想着一百块钱也不多，点头答应了，“你们有没有限制大小？”
郝主任见他这么快就做决定，想来是个有钱的主儿，笑眯眯道，“你们开超市，最多不能超过五百平。”
陆观华有点失望，但还是决定要了，“那我们要五百平。”
郝主任见他如此财大气粗，不得不提醒他，“商铺交租一次都是付一年的。而且还要多付三个月押金。你可得想好了。这一旦签了合同，我们可是不退钱的。”
陆观华点头，“没问题。”
郝主任定定看了他半晌，他严重怀疑陆观华摔腿的时候把脑子也给摔没了，他从隔壁桌拿了一个计算器过来给他算一笔账，“五百平，每天每平是五毛钱，一个月就是7500，一年租金加三个月押金就是97500块钱。”
陆观美倒吸一口凉气，刚刚她还觉得五毛钱挺便宜，可经他这么一算，居然要九万多。这也太贵了。
陆观华却没有半点迟疑，“可以。”
郝主任见他答应，一边给他开单子一边问他，“陆兄弟在哪高就啊？”
这年头能拿出九万块钱，可不是一般的财主。这家里得有矿啊。
陆观华笑道，“自己开了一家小卖部。之前瘸了一条腿，得了一笔赔偿。就想拿出来做生意。也好过一直摆在那儿。”
郝主任翘了个大拇指，“陆兄弟高见。这以后的钱不当钱用。用它钱生钱才稳当。”
陆观华从棉袄掏出一个钱包，交了一百块押金给郝主任，然后又将收据叠好，放到钱包里。
陆观华想早点把事情定下，迫不及待追问，“你们什么时候能定下？”
“一周时间肯定够了，下周一你过来签合同。”郝主任笑道。
陆观华向他道了谢，不过他却没有急着起身，而是向郝主任打听，“郝主任你见多识广，不知有没有听过自动扶梯？”
郝主任一愣，想起前段时间看到报纸，立刻反应过来，“哦？你说是的重庆皇冠大扶梯吧？那个才开始建，造价不便宜，八米长高要上百万，加0.1米就要一万块钱。一部自动扶梯要几百万呢。咱们商场可用不起。”
陆观华目瞪口呆，就连一直默不作声的陆林希都吃了一惊。虽然她一直知道电子产品在这年代很贵，但是她没想到竟能贵成这样。这是翻了五倍不止吧？
刚刚得知商场不卖只租，陆林希就已经打消租二楼的想法。这会得知电梯这么贵更是彻底绝了念想。
交完钱，陆观华三人下了楼。
陆观美要带两人回自家吃饭，陆观华不想给姐姐添麻烦，坚持在附近请她吃饭，理由是打探一下周围的客流量。
陆观美只好答应，她扛着草靶，带两人去附近一家小吃店。这个位置可以看到刚刚那个国营商场以及苏宁电器门口
每人各要了一碗面，陆林希观察一会儿，冲姑姑道，“大多数都是去苏宁电器，国营商场反而很少。”
“那是当然了。现在这个国营商场很鸡肋，电器没有苏宁贵，衣服没有步行街便宜。售货员服务态度还不好，谁乐意进来。”陆观美将草靶放好，给父女俩每人拿一双筷子。
陆观华从兜里掏出九百块钱，让姐姐收下，“这钱是之前让你垫付的那九百。你数数。”
陆观美也没客气，数完后，放回自己外套的口袋。
陆观华问起姐姐最近的情况。
陆观美简单说了一下，“厂里一直发不起工资，我已经好几个月没上班，好在小希教我弄的那玩偶还不错，每天晚上都能卖十几个。再加上白天卖冰糖葫芦，一个月足够生活。反正凑和着过呗。”
陆观华点点头，又问，“那姐夫呢？”
提起丈夫，陆观美忍不住笑起来，“他跟人家一块做生意。每个月能拿五六百块的分红。他干得很起劲儿，现在也不待在家喝闷酒了，每天早出晚归，比我都忙。他有事做，我就觉得这日子还成。”
陆观华松了一口气。姐姐日子没受影响就好。
陆林希得知每个月能拿回这么多钱，打破砂锅问到底，“姑父做什么生意？”
她爸开的小卖部是家庭作坊，一天二十四小时看着才能赚这么多钱。姑父跟人合伙这么快就拿到分红，这生意比小卖部都强。她想从中取取经。
“我也不太清楚，他也不让我问。”陆观美有点不好意思，“他不管事，就是帮忙跑个腿，人家吃肉，他跟着喝汤。”
陆林希没怎么听明白，不过看姑姑一问三不知的样子，估计再问也问不出花样，只好住了嘴。
作者有话要说：上海1993的房价980，是真实数据哦。相对于471的工资来说，真的很划算。
感谢在2022-02-1022:46:02~2022-02-1122:43:10期间为我投出霸王票或灌溉营养液的小天使哦~
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