言情文学 www.yqwx.net,误入官场无错无删减全文免费阅读!
对朱代东惊讶的表情,牛怀远嗤之以鼻,“物以稀为贵,你不要拿这些人的技艺跟普通建筑工人相比,根本就没有可比性。这还是大规模修复的费用,算是批发价,如果只是单栋建筑的修复,光是用要人工费用上,就得好几百万。”,“您上次好像跟我说过,芙蓉县所有古建筑的修复要十个亿,现在扣掉人工的三个亿,剩下的七个亿主要是哪些方面的开支?”,朱代东突然意识到,也许县里花在古建筑的保护和修复方面的费用,也许不用牛怀远所说的那么多。
牛怀远在古建筑方面是国内的权威,但对于市场动态,则不是特别了解。他给出的价格,是按照单栋修复古建筑的价格,乘以芙蓉县的所有古建筑的总数,再给找个折,就得出这三个亿的价格。实际上,如果真的有专业的古建筑修复公司来芙蓉县洽谈这笔业务的话,用在人工上的费用,不会超过一个亿。
虽然从事古建筑修复的业务,是三年不开张,开张吃三年,但也不能说你开两次张,就一定得吃六年,没有这个道理,生意也不是这样个做法。这就是纯粹的文人与商人的区别,也是牛怀远的估算会出现如此重大偏差的原因。
“当然是古建材,你们县里的这些明清建筑,经历过数百年的风雨,虽然大部分还比较好,只需要进行简单的修复。但有些,损坏得非常厉害。对古建筑的修复,效果最好的,当然还是使用古建筑。哪怕是一块砖、一片瓦,就算用现代产品替换,能产生相同的视觉效果,但时间一长,还是会产生很大差异的。”牛怀远说”有些人搞古建筑的修复,就喜欢用现代材料,为了节约成本,也为了效果更加逼真,甚至还是一些有腐蚀性的化工原料,当时也许看不出来,但时间一长,甚至会对古建筑还有破坏作用。
只有在加固和隐性修复的过程中,才能使用现代材料,而且在选择材料的时候,也要选择像不饱和聚酯树脂等高分子材料。对古建筑的保护,同时还要对古文玩的保护和修复。对古文物的保护,就只能用新材料。
文物修复中采用的新材料、新工艺必须保证不损害文物的历史价值,包括文物的造型、材质、色泽、强度等,同时还要有可逆性。古建筑构件维修时所用的新材料还应遵守只能加强不能代替的原则。而这些新材料、新工艺,也是价值不匪。当然”芙蓉县的古建筑修复,主要是建筑为主。
“古建材?芙蓉县的古建筑竟然要用到近七个亿?”,朱代东惊讶不已,七个亿足够新建两个这样的县城的,现在芙蓉县新县城的建设,包括所有的政府大楼和道路建设,也不过是投资了三个亿而已。
“这还只是保守估计,我跟你说的”把现在县城的主街的水泥路面挖掉,铺上石板,这些石板就不能是新的,如果能找到明清时期的石板路面,就最好。”,牛怀远说。
“对石板都有这样高的要求?”朱代东说。
“如果你们只是想打造一个纯粹的旅游区,那可以就地取材。但你要想建造一座历史文化城”所有的一切,都要保证原汁原味。”牛怀远说。
如果要有历史底蕴,人工修饰的痕迹就不能太大,古建筑有访古建筑,只有一字之差”但能吸引人的兴趣程序,就完全不一样。
“你的意思我明白了,这些古建材哪里有销售”还要请牛教授指点一二,同时也给我们列出一个所需古建材的清单”我们会派专人去购买。”,朱代东说,既然打算投资,就要能一步到位,全部用古建材修复,到时在宣传的时候,就可以理直气壮的说,芙蓉县将是一座历史文化名城,明清古建筑保存最完好的地方。
“能买到这些东西的地方到了,各地的古玩市场,当然,你要想省钱的话,就联系各地政府的城建部门,看哪里要搞旧城改造,到时拆迁,就派人过去,看能不能捡点漏。”,牛怀远说。
“捡漏?”,朱代东疑惑的问。
“这是我们的行语,意思你当成宝贝的东西,别人视为垃圾,你再用垃圾处理的价格买回来,就是捡漏。”,牛怀远解释道。
“这样的漏还真的有捡。”,朱代东突然说道,而且那地方离芙蓉县还不远,雨花县从今天开始,也准备大搞旧城改造,很多居民区要拆掉,重新建新的商品房,而据朱代东所知,雨花县也有一定的明清建筑,说不好就在这次的拆迁范围之内。
“如果能碰到几次这样的机会,... -->>
对朱代东惊讶的表情,牛怀远嗤之以鼻,“物以稀为贵,你不要拿这些人的技艺跟普通建筑工人相比,根本就没有可比性。这还是大规模修复的费用,算是批发价,如果只是单栋建筑的修复,光是用要人工费用上,就得好几百万。”,“您上次好像跟我说过,芙蓉县所有古建筑的修复要十个亿,现在扣掉人工的三个亿,剩下的七个亿主要是哪些方面的开支?”,朱代东突然意识到,也许县里花在古建筑的保护和修复方面的费用,也许不用牛怀远所说的那么多。
牛怀远在古建筑方面是国内的权威,但对于市场动态,则不是特别了解。他给出的价格,是按照单栋修复古建筑的价格,乘以芙蓉县的所有古建筑的总数,再给找个折,就得出这三个亿的价格。实际上,如果真的有专业的古建筑修复公司来芙蓉县洽谈这笔业务的话,用在人工上的费用,不会超过一个亿。
虽然从事古建筑修复的业务,是三年不开张,开张吃三年,但也不能说你开两次张,就一定得吃六年,没有这个道理,生意也不是这样个做法。这就是纯粹的文人与商人的区别,也是牛怀远的估算会出现如此重大偏差的原因。
“当然是古建材,你们县里的这些明清建筑,经历过数百年的风雨,虽然大部分还比较好,只需要进行简单的修复。但有些,损坏得非常厉害。对古建筑的修复,效果最好的,当然还是使用古建筑。哪怕是一块砖、一片瓦,就算用现代产品替换,能产生相同的视觉效果,但时间一长,还是会产生很大差异的。”牛怀远说”有些人搞古建筑的修复,就喜欢用现代材料,为了节约成本,也为了效果更加逼真,甚至还是一些有腐蚀性的化工原料,当时也许看不出来,但时间一长,甚至会对古建筑还有破坏作用。
只有在加固和隐性修复的过程中,才能使用现代材料,而且在选择材料的时候,也要选择像不饱和聚酯树脂等高分子材料。对古建筑的保护,同时还要对古文玩的保护和修复。对古文物的保护,就只能用新材料。
文物修复中采用的新材料、新工艺必须保证不损害文物的历史价值,包括文物的造型、材质、色泽、强度等,同时还要有可逆性。古建筑构件维修时所用的新材料还应遵守只能加强不能代替的原则。而这些新材料、新工艺,也是价值不匪。当然”芙蓉县的古建筑修复,主要是建筑为主。
“古建材?芙蓉县的古建筑竟然要用到近七个亿?”,朱代东惊讶不已,七个亿足够新建两个这样的县城的,现在芙蓉县新县城的建设,包括所有的政府大楼和道路建设,也不过是投资了三个亿而已。
“这还只是保守估计,我跟你说的”把现在县城的主街的水泥路面挖掉,铺上石板,这些石板就不能是新的,如果能找到明清时期的石板路面,就最好。”,牛怀远说。
“对石板都有这样高的要求?”朱代东说。
“如果你们只是想打造一个纯粹的旅游区,那可以就地取材。但你要想建造一座历史文化城”所有的一切,都要保证原汁原味。”牛怀远说。
如果要有历史底蕴,人工修饰的痕迹就不能太大,古建筑有访古建筑,只有一字之差”但能吸引人的兴趣程序,就完全不一样。
“你的意思我明白了,这些古建材哪里有销售”还要请牛教授指点一二,同时也给我们列出一个所需古建材的清单”我们会派专人去购买。”,朱代东说,既然打算投资,就要能一步到位,全部用古建材修复,到时在宣传的时候,就可以理直气壮的说,芙蓉县将是一座历史文化名城,明清古建筑保存最完好的地方。
“能买到这些东西的地方到了,各地的古玩市场,当然,你要想省钱的话,就联系各地政府的城建部门,看哪里要搞旧城改造,到时拆迁,就派人过去,看能不能捡点漏。”,牛怀远说。
“捡漏?”,朱代东疑惑的问。
“这是我们的行语,意思你当成宝贝的东西,别人视为垃圾,你再用垃圾处理的价格买回来,就是捡漏。”,牛怀远解释道。
“这样的漏还真的有捡。”,朱代东突然说道,而且那地方离芙蓉县还不远,雨花县从今天开始,也准备大搞旧城改造,很多居民区要拆掉,重新建新的商品房,而据朱代东所知,雨花县也有一定的明清建筑,说不好就在这次的拆迁范围之内。
“如果能碰到几次这样的机会,... -->>
本章未完,点击下一页继续阅读