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纸傻乐，周围议论纷纷，蔡德庆忍不住了。
“嗯？已经走了那么久了？哎呀，我光顾着高兴了，竟然没送小仙师到码头，真是大大的失误啊。”柴德美回过神来做的第一件事，却是一拍大腿，十分懊恼的发出了叹息。
“咝……妹夫，你拍错地方了。”蔡德庆疼的呲牙咧嘴的，他抽着冷气问道：“你送也白送啊，就那俩眼睛长到天灵盖上的小道士，才不会给咱们好脸色呢，我说妹夫，你到底为啥乐成这样啊，不就是一张地契么？离大功告成还远着呢。”
春风楼只是个筹码，想要让董家低头，还需要很多个威逼利诱的步骤，中间也未尝没有变数，顶多就是离成功更加接近了那么一点而已，实在没有必要高兴成这样啊。
“你懂什么？”柴德美嘿然反问道：“你以为我今天为啥没纠正你的称呼？”
“啊？”蔡德庆甚感茫然。
因为他妹妹只是个小妾，他本人又是个混混，所以一心要脱离暴发户行列，向书香门第靠拢的柴德美一向不喜欢他以妹夫来称呼，只有心情特别好的时候才会不予计较。今天他妹夫的心情显然很好，但这里面似乎没啥因果关系吧。
“就知道你不懂，不懂就别乱问了，总之是好事。”柴德美轻轻拍了拍胸口，意味深长的说道。那卷秘诀才是真正的天降之喜，有了这法宝，他才能名正言顺的变成‘妹夫’，只是这话不能挑明了说而已。
“妹夫，地契已经到手，咱们是不是顺便去衙门报备一下？省得跟董瞎子扯皮？”
这个时代，是没有房产证和土地证的，土地所有权唯一的凭证就是房契和地契，而且，在明朝以前，衙门甚至没有见证和管理的职能。
这倒也可以理解，历朝历代都奉行的是精简地方官，让地方乡绅进行自治，寥寥几个地方官，管理地方事务还忙不过来，哪有空再去管这些鸡毛蒜皮的小事儿？只是放任乡里之间的公证了。
这种方式科学不科学不好定论，不过在人口流动较小的古代，倒是罕见这方面的纠纷，毕竟邻里之间都是知根知底的，签个契约，然后找些乡邻宿老做公证，基本上就不会有什么后患了。
当然，既然存在漏洞，就有被人利用的可能，一旦出现纠纷，哪怕闹到衙门，官员们也是难做决断，只能不予受理，多少也是个问题。
大明开国后，洪武皇帝出身微末，很重视民生，对地方官的要求也很高，因此将民间的契约管理也纳入了官府的管理范畴，要求地方衙门提供备案的服务。
他的本意当然是好的，但上有政策，下有对策，地方官推拒不了这项责任，但却能加以变通，他们的办法就是收费。
想备案，买卖双方就得去衙门购买官方印刷的格式合同，完了还得去有关部门交税。税率很高，约在百分之十上下，具体数目要视官员的心情而定。这还不算完，你还得给胥吏送红包，不然他们会拖着不办。
既要花钱，又要送礼，还得三番五次往衙门跑，愿意去备案的肯定也有病。
当然，如柴家、董家这种上面有人的，就不会怕麻烦了，税率他们可以按最低的标准交，甚至免税，胥吏再嚣张，也不敢给他们脸色看。报备一下消除风险，自是有利无弊。
“你倒是想得周到，看来最近真的长进了不少啊，呵呵，那几个徽州人倒也有点真本事，不是只会坑蒙拐骗……”从怀中取出那张黄纸，柴德美嘿嘿一笑，拿话点了便宜大舅子一下。
蔡德庆是个死皮赖脸的性子，借杆就上，嬉皮笑脸道：“宗满兄弟和王兄弟都是爽快汉子，妹夫，你看，他们求你的事……”
柴德美把脸一板，冷哼道：“他们求的是何等大事，出这么点力气就……哼，真是想得美，让他们再等等，你自己也少把柴家的事跟他们说。”
“知道了……”蔡德庆讪讪的接过了地契，想再说点什么，却被便宜妹夫恶狠狠的瞪了回来，他一缩脖子，不敢再说，而是将折着的地契打开，想借机恭维几句，然后就此蒙混过关。
“咦……妹夫，你拿错了吧？”往纸上一扫，蔡德庆当即一愣，他揉了揉眼睛，仔细看过一遍，这才惊疑不定的问道。
“胡说！龚师爷亲自检验过，我亲手从小仙师那里接过来的，怎么可能会错？”从地契出现开始，一直就没离开过他的视线，等柴德美将其拿到手之后，更是直接收入了怀中，他身上本也没有类似的东西，怎么可能出错？
可是，大舅子面青唇白的模样也不似有假，他心里突然有了一种不祥的预感。
“拿来我看……”劈手夺过黄纸，定睛一看，柴德美只觉象是被雷劈中一般，全身毛发都炸立起来了。
地契、房契的格式都大同小异，前面是房屋土地具体情况，卖方自愿出卖，并签署姓名，有中介人也得写上，再加上见证人，以及日期。先前他看的时候，就是这样的东西，可现在手里的这个，虽然各式都差不多，但里面的内容就不对了。
卖方是谢家，房屋是宝树堂……那是谢家的祠堂，怎么可能拿来发卖？肯定是假的！而且问题的关键在于，这张假地契到底从哪儿来的，真的地契又到哪儿去了？真是见鬼了！
“不会真让王兄弟说中了，那小道士是骗子……”交易的时候，蔡德庆并不在场，所以他并没有他妹夫那种不可思议的感觉，他好死不死的秀起了先见之明，不是他自己的，而是他那个从徽州来的王兄弟的。
这句话成了压垮柴德美心防的最后一根稻草，从天堂到地狱，他只觉有一种把眼前的一起都撕碎了的感觉。一万两银子还好，他柴家损失得起，但是，如果那小道士是骗子，那么，那本秘法……
“啊！”他双手抱头，突然惨嚎出声，声音犹如失偶孤狼，闻者无不动容。
“妹夫，有事从长计议，别气大伤了身子……”
“啪！”不过柴某人到底是草莽的性子，蔡德庆一句话还没劝完，他这边就已经恢复过来，一巴掌将乌鸦嘴的大舅哥搧趴下，他双目赤红，恶狠狠的咆哮道：“老子不伤，伤的是你妹，白痴，还不给我快去追！”
“是！”蔡德庆捂着脸，灰溜溜的从地上趴了起来，叫上几个家丁跑走了。
柴德美犹自呼哧呼哧喘着粗气。
对方肯定是骗子了，虽然具体细节他还没想清楚，但那些情报应该也是假的没错，只是他无论如何都想不明白，对方到底什么时候调的包呢？他明明一直都在看着啊？
让他最为疑虑的是，这小道士到底是什么来头？
纸傻乐，周围议论纷纷，蔡德庆忍不住了。
“嗯？已经走了那么久了？哎呀，我光顾着高兴了，竟然没送小仙师到码头，真是大大的失误啊。”柴德美回过神来做的第一件事，却是一拍大腿，十分懊恼的发出了叹息。
“咝……妹夫，你拍错地方了。”蔡德庆疼的呲牙咧嘴的，他抽着冷气问道：“你送也白送啊，就那俩眼睛长到天灵盖上的小道士，才不会给咱们好脸色呢，我说妹夫，你到底为啥乐成这样啊，不就是一张地契么？离大功告成还远着呢。”
春风楼只是个筹码，想要让董家低头，还需要很多个威逼利诱的步骤，中间也未尝没有变数，顶多就是离成功更加接近了那么一点而已，实在没有必要高兴成这样啊。
“你懂什么？”柴德美嘿然反问道：“你以为我今天为啥没纠正你的称呼？”
“啊？”蔡德庆甚感茫然。
因为他妹妹只是个小妾，他本人又是个混混，所以一心要脱离暴发户行列，向书香门第靠拢的柴德美一向不喜欢他以妹夫来称呼，只有心情特别好的时候才会不予计较。今天他妹夫的心情显然很好，但这里面似乎没啥因果关系吧。
“就知道你不懂，不懂就别乱问了，总之是好事。”柴德美轻轻拍了拍胸口，意味深长的说道。那卷秘诀才是真正的天降之喜，有了这法宝，他才能名正言顺的变成‘妹夫’，只是这话不能挑明了说而已。
“妹夫，地契已经到手，咱们是不是顺便去衙门报备一下？省得跟董瞎子扯皮？”
这个时代，是没有房产证和土地证的，土地所有权唯一的凭证就是房契和地契，而且，在明朝以前，衙门甚至没有见证和管理的职能。
这倒也可以理解，历朝历代都奉行的是精简地方官，让地方乡绅进行自治，寥寥几个地方官，管理地方事务还忙不过来，哪有空再去管这些鸡毛蒜皮的小事儿？只是放任乡里之间的公证了。
这种方式科学不科学不好定论，不过在人口流动较小的古代，倒是罕见这方面的纠纷，毕竟邻里之间都是知根知底的，签个契约，然后找些乡邻宿老做公证，基本上就不会有什么后患了。
当然，既然存在漏洞，就有被人利用的可能，一旦出现纠纷，哪怕闹到衙门，官员们也是难做决断，只能不予受理，多少也是个问题。
大明开国后，洪武皇帝出身微末，很重视民生，对地方官的要求也很高，因此将民间的契约管理也纳入了官府的管理范畴，要求地方衙门提供备案的服务。
他的本意当然是好的，但上有政策，下有对策，地方官推拒不了这项责任，但却能加以变通，他们的办法就是收费。
想备案，买卖双方就得去衙门购买官方印刷的格式合同，完了还得去有关部门交税。税率很高，约在百分之十上下，具体数目要视官员的心情而定。这还不算完，你还得给胥吏送红包，不然他们会拖着不办。
既要花钱，又要送礼，还得三番五次往衙门跑，愿意去备案的肯定也有病。
当然，如柴家、董家这种上面有人的，就不会怕麻烦了，税率他们可以按最低的标准交，甚至免税，胥吏再嚣张，也不敢给他们脸色看。报备一下消除风险，自是有利无弊。
“你倒是想得周到，看来最近真的长进了不少啊，呵呵，那几个徽州人倒也有点真本事，不是只会坑蒙拐骗……”从怀中取出那张黄纸，柴德美嘿嘿一笑，拿话点了便宜大舅子一下。
蔡德庆是个死皮赖脸的性子，借杆就上，嬉皮笑脸道：“宗满兄弟和王兄弟都是爽快汉子，妹夫，你看，他们求你的事……”
柴德美把脸一板，冷哼道：“他们求的是何等大事，出这么点力气就……哼，真是想得美，让他们再等等，你自己也少把柴家的事跟他们说。”
“知道了……”蔡德庆讪讪的接过了地契，想再说点什么，却被便宜妹夫恶狠狠的瞪了回来，他一缩脖子，不敢再说，而是将折着的地契打开，想借机恭维几句，然后就此蒙混过关。
“咦……妹夫，你拿错了吧？”往纸上一扫，蔡德庆当即一愣，他揉了揉眼睛，仔细看过一遍，这才惊疑不定的问道。
“胡说！龚师爷亲自检验过，我亲手从小仙师那里接过来的，怎么可能会错？”从地契出现开始，一直就没离开过他的视线，等柴德美将其拿到手之后，更是直接收入了怀中，他身上本也没有类似的东西，怎么可能出错？
可是，大舅子面青唇白的模样也不似有假，他心里突然有了一种不祥的预感。
“拿来我看……”劈手夺过黄纸，定睛一看，柴德美只觉象是被雷劈中一般，全身毛发都炸立起来了。
地契、房契的格式都大同小异，前面是房屋土地具体情况，卖方自愿出卖，并签署姓名，有中介人也得写上，再加上见证人，以及日期。先前他看的时候，就是这样的东西，可现在手里的这个，虽然各式都差不多，但里面的内容就不对了。
卖方是谢家，房屋是宝树堂……那是谢家的祠堂，怎么可能拿来发卖？肯定是假的！而且问题的关键在于，这张假地契到底从哪儿来的，真的地契又到哪儿去了？真是见鬼了！
“不会真让王兄弟说中了，那小道士是骗子……”交易的时候，蔡德庆并不在场，所以他并没有他妹夫那种不可思议的感觉，他好死不死的秀起了先见之明，不是他自己的，而是他那个从徽州来的王兄弟的。
这句话成了压垮柴德美心防的最后一根稻草，从天堂到地狱，他只觉有一种把眼前的一起都撕碎了的感觉。一万两银子还好，他柴家损失得起，但是，如果那小道士是骗子，那么，那本秘法……
“啊！”他双手抱头，突然惨嚎出声，声音犹如失偶孤狼，闻者无不动容。
“妹夫，有事从长计议，别气大伤了身子……”
“啪！”不过柴某人到底是草莽的性子，蔡德庆一句话还没劝完，他这边就已经恢复过来，一巴掌将乌鸦嘴的大舅哥搧趴下，他双目赤红，恶狠狠的咆哮道：“老子不伤，伤的是你妹，白痴，还不给我快去追！”
“是！”蔡德庆捂着脸，灰溜溜的从地上趴了起来，叫上几个家丁跑走了。
柴德美犹自呼哧呼哧喘着粗气。
对方肯定是骗子了，虽然具体细节他还没想清楚，但那些情报应该也是假的没错，只是他无论如何都想不明白，对方到底什么时候调的包呢？他明明一直都在看着啊？
让他最为疑虑的是，这小道士到底是什么来头？