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一笑:“你没上过大学,没学过财会,当然不会算。公司的财务很细致啊。
张德全一共投资三个亿,其中两个亿是建材市场跟地皮的抵押,另外的一个亿是他的活动资金。
那三座楼扒倒,正好赔三亿,再拆一遍拉走,乱七八糟加一块,是三到五千万左右。
绕就绕在那些股东跟期房业主的钱。
现在龙盛跟我老娘都撤资了,就剩下那些业主跟小股东。
如果那些业主跟小股东非要老张包赔损失,那他的家产就真的没有了,倒赔五千万。
如果那些小股东可以留下,业主的钱不用陪,老张的确是还有一个亿。
其实这一个亿,就是那块地皮,你已经收购了,钱给了老张。
损失的责任全都在他,所以,他必须包赔,那些小股东跟业主如果非要回去,账面上就等于没钱了,你净买一块地皮,就这么简单。”
我说:“简单个屁!你差点把老子绕晕。”
江百岸说:“这么简单的账,也会绕晕,你这董事长啊,咋当的?”
我说:“一句话,你就直说,怎么才能把损失降到最低?”
江百岸说:“很简单,把那些小股东留住,不用退钱给业主,就可以了。”
“喔,那就是多出一个亿,那这一个亿算谁的?”
江百岸说:“当然是业主跟小股东的,就看你有没有能力留住那些小股东跟业主。”
“那就是说,老张一毛钱也没留下,老子真给他背了五千万的债务?”
江百岸微微一笑:“是这样的?”
我苦笑了。
这也不能怪我,我他妈就是一个泥腿子,种菜的出身,王八蛋才会算这些乱七八糟的账。
江百岸接着道:“简单的说,就是那三座楼全部赔了,用的就是老张所有钱,谁让他偷工减料,业主跟小股东不能跟着他赔钱。”
我赶紧摆摆手:“你别说了,越说越晕。你赶紧帮着我理顺,咱们立刻动手盖新楼。”
江百岸说:“初九啊,你对房产狗屁不通,就敢一脚踏进来,胆子不小啊。万一跟老张一样,赔了咋办?”
我说:“你这是屁话,我要是懂,还要你干啥?要巧燕跟孟哥干啥?谁说不懂就不能干房地产?老子手下有能人啊。
你每年拿我三百万年薪,巧燕拿我三百万年薪,老子雇佣你们又不是吃干饭的。
就算我肯赔,你们这伙人也不干,我赔钱,你们就会跟着吃屁喝风。
所以,老子只需要翘着二郎腿,一边喝茶,一边看电视,你们这伙人就会屁颠颠给老子创造利润,你说是不是这个理?”
江百岸说:“是,你牛逼!”
“那你说,接下来咱们该咋办?”
江百岸说:“很简单,咱们有四个亿闲钱,现在买地皮,清理废弃楼盘,砸出去一亿五千万。还剩两亿五千万。
把那些小股东跟业主留下,加上他们的钱,是三亿五千万。至少要注资三个亿,才能完成第一期楼盘的建设。”
我问:“还剩三个亿的缺口,咋办?”
江百岸说:“很简单,跟龙盛合作,让他们重新注资,就不是问题。”
“怎么又是龙盛?我不想跟他们合作。”
江百岸说:“不想也不行,必须拉投资,要不然会耽误工期。没钱啥事儿也干不成。”
我只好点点头,说:“中!先召几个股东开会,把他们跟业主留下。”
接下来,事情分两步走。
第一步,留下业主跟小股东。
第二步,重新拉投资。
董事会上,那些小股东几乎全都到场了,他们是来要钱的。
会议特别热闹,熙熙攘攘,我刚刚走进门,他们就开始咋呼:“还钱,还钱!我们撤资了,不跟你们合作了。”
把我气得将文件夹一下子砸在了桌子上,怒道:“咋呼啥?咋呼个啥啊?你们这群混蛋!”
“卧槽!杨初九,你怎么骂人呢?”
我说:“就骂了,哪又咋了?你们这群人就该骂!只要谁站起来,说不知道张德全偷工减料的事儿,我就不骂谁。
张德全偷工减料,难道就没有跟你们商量过?他节省下来的钱,你们就没打算分?
分钱的时候一个个比兔子跑的都快,遇到麻烦,就让老张一个人背黑锅,这叫啥合作伙伴?
今天,老子把话放在这儿,谁愿意退出的,老子一定会退钱给他,可要赔大家一起赔!我只能退给你们一半!
爱要不要?不要,一分钱也没有!!”
下面的人喊到:“杨初九,你这不是耍赖皮吗?”
我说:“对!老子就是耍赖皮!做生意就这样,有了利润一起分,亏损以后一起赔。
从前的事儿我不管,我接手以后就这个规矩!
如果你们想跟我合作,我杨初九答应,将来赚了钱,照样给大家按照原有的计划分红。一个钢镚儿也不会少你们的!谁乐意退出的,站出来吧!”
一笑:“你没上过大学,没学过财会,当然不会算。公司的财务很细致啊。
张德全一共投资三个亿,其中两个亿是建材市场跟地皮的抵押,另外的一个亿是他的活动资金。
那三座楼扒倒,正好赔三亿,再拆一遍拉走,乱七八糟加一块,是三到五千万左右。
绕就绕在那些股东跟期房业主的钱。
现在龙盛跟我老娘都撤资了,就剩下那些业主跟小股东。
如果那些业主跟小股东非要老张包赔损失,那他的家产就真的没有了,倒赔五千万。
如果那些小股东可以留下,业主的钱不用陪,老张的确是还有一个亿。
其实这一个亿,就是那块地皮,你已经收购了,钱给了老张。
损失的责任全都在他,所以,他必须包赔,那些小股东跟业主如果非要回去,账面上就等于没钱了,你净买一块地皮,就这么简单。”
我说:“简单个屁!你差点把老子绕晕。”
江百岸说:“这么简单的账,也会绕晕,你这董事长啊,咋当的?”
我说:“一句话,你就直说,怎么才能把损失降到最低?”
江百岸说:“很简单,把那些小股东留住,不用退钱给业主,就可以了。”
“喔,那就是多出一个亿,那这一个亿算谁的?”
江百岸说:“当然是业主跟小股东的,就看你有没有能力留住那些小股东跟业主。”
“那就是说,老张一毛钱也没留下,老子真给他背了五千万的债务?”
江百岸微微一笑:“是这样的?”
我苦笑了。
这也不能怪我,我他妈就是一个泥腿子,种菜的出身,王八蛋才会算这些乱七八糟的账。
江百岸接着道:“简单的说,就是那三座楼全部赔了,用的就是老张所有钱,谁让他偷工减料,业主跟小股东不能跟着他赔钱。”
我赶紧摆摆手:“你别说了,越说越晕。你赶紧帮着我理顺,咱们立刻动手盖新楼。”
江百岸说:“初九啊,你对房产狗屁不通,就敢一脚踏进来,胆子不小啊。万一跟老张一样,赔了咋办?”
我说:“你这是屁话,我要是懂,还要你干啥?要巧燕跟孟哥干啥?谁说不懂就不能干房地产?老子手下有能人啊。
你每年拿我三百万年薪,巧燕拿我三百万年薪,老子雇佣你们又不是吃干饭的。
就算我肯赔,你们这伙人也不干,我赔钱,你们就会跟着吃屁喝风。
所以,老子只需要翘着二郎腿,一边喝茶,一边看电视,你们这伙人就会屁颠颠给老子创造利润,你说是不是这个理?”
江百岸说:“是,你牛逼!”
“那你说,接下来咱们该咋办?”
江百岸说:“很简单,咱们有四个亿闲钱,现在买地皮,清理废弃楼盘,砸出去一亿五千万。还剩两亿五千万。
把那些小股东跟业主留下,加上他们的钱,是三亿五千万。至少要注资三个亿,才能完成第一期楼盘的建设。”
我问:“还剩三个亿的缺口,咋办?”
江百岸说:“很简单,跟龙盛合作,让他们重新注资,就不是问题。”
“怎么又是龙盛?我不想跟他们合作。”
江百岸说:“不想也不行,必须拉投资,要不然会耽误工期。没钱啥事儿也干不成。”
我只好点点头,说:“中!先召几个股东开会,把他们跟业主留下。”
接下来,事情分两步走。
第一步,留下业主跟小股东。
第二步,重新拉投资。
董事会上,那些小股东几乎全都到场了,他们是来要钱的。
会议特别热闹,熙熙攘攘,我刚刚走进门,他们就开始咋呼:“还钱,还钱!我们撤资了,不跟你们合作了。”
把我气得将文件夹一下子砸在了桌子上,怒道:“咋呼啥?咋呼个啥啊?你们这群混蛋!”
“卧槽!杨初九,你怎么骂人呢?”
我说:“就骂了,哪又咋了?你们这群人就该骂!只要谁站起来,说不知道张德全偷工减料的事儿,我就不骂谁。
张德全偷工减料,难道就没有跟你们商量过?他节省下来的钱,你们就没打算分?
分钱的时候一个个比兔子跑的都快,遇到麻烦,就让老张一个人背黑锅,这叫啥合作伙伴?
今天,老子把话放在这儿,谁愿意退出的,老子一定会退钱给他,可要赔大家一起赔!我只能退给你们一半!
爱要不要?不要,一分钱也没有!!”
下面的人喊到:“杨初九,你这不是耍赖皮吗?”
我说:“对!老子就是耍赖皮!做生意就这样,有了利润一起分,亏损以后一起赔。
从前的事儿我不管,我接手以后就这个规矩!
如果你们想跟我合作,我杨初九答应,将来赚了钱,照样给大家按照原有的计划分红。一个钢镚儿也不会少你们的!谁乐意退出的,站出来吧!”